Ассоциация Экспертов и Оценщиков
Решение сложных задач бизнеса профессиональными методами
+7 (904) 652‑18‑99
+7 (920) 623‑78‑61
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
600009, г. Владимир, ул. Суздальская, дом 11
КОМПАНИЯ
  • О компании
  • История
  • Руководство компании
  • Вакансии
  • Реквизиты
ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
ОЦЕНКА
ЭКСПЕРТИЗА
УСЛУГИ
  • Оспаривание кадастровой стоимости
    Оспаривание кадастровой стоимости
    • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
    • Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости (здания / сооружения)
  • Оценка имущества
    Оценка имущества
    • Оценка для целей оспаривания кадастровой стоимости
    • Оценка стоимости имущества
    • Оценка действительной стоимости доли в ООО
    • Экспертиза отчета об оценке
  • Экспертиза
    Экспертиза
    • Оценочная (стоимостная) экспертиза
    • Финансово-экономическая экспертиза
    • Строительно-техническая экспертиза
    • Гидрологическая экспертиза
ИНФОРМАЦИЯ
  • Статьи
КОНТАКТЫ
    Ассоциация Экспертов и Оценщиков
    КОМПАНИЯ
    • О компании
    • История
    • Руководство компании
    • Вакансии
    • Реквизиты
    ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
    ОЦЕНКА
    ЭКСПЕРТИЗА
    УСЛУГИ
    • Оспаривание кадастровой стоимости
      Оспаривание кадастровой стоимости
      • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
      • Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости (здания / сооружения)
    • Оценка имущества
      Оценка имущества
      • Оценка для целей оспаривания кадастровой стоимости
      • Оценка стоимости имущества
      • Оценка действительной стоимости доли в ООО
      • Экспертиза отчета об оценке
    • Экспертиза
      Экспертиза
      • Оценочная (стоимостная) экспертиза
      • Финансово-экономическая экспертиза
      • Строительно-техническая экспертиза
      • Гидрологическая экспертиза
    ИНФОРМАЦИЯ
    • Статьи
    КОНТАКТЫ
      Ассоциация Экспертов и Оценщиков
      • КОМПАНИЯ
        • Назад
        • КОМПАНИЯ
        • О компании
        • История
        • Руководство компании
        • Вакансии
        • Реквизиты
      • ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
      • ОЦЕНКА
      • ЭКСПЕРТИЗА
      • УСЛУГИ
        • Назад
        • УСЛУГИ
        • Оспаривание кадастровой стоимости
          • Назад
          • Оспаривание кадастровой стоимости
          • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
          • Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости (здания / сооружения)
        • Оценка имущества
          • Назад
          • Оценка имущества
          • Оценка для целей оспаривания кадастровой стоимости
          • Оценка стоимости имущества
          • Оценка действительной стоимости доли в ООО
          • Экспертиза отчета об оценке
        • Экспертиза
          • Назад
          • Экспертиза
          • Оценочная (стоимостная) экспертиза
          • Финансово-экономическая экспертиза
          • Строительно-техническая экспертиза
          • Гидрологическая экспертиза
      • ИНФОРМАЦИЯ
        • Назад
        • ИНФОРМАЦИЯ
        • Статьи
      • КОНТАКТЫ
      • Главная
      • Услуги
      • Оспаривание кадастровой стоимости
      • Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости (здания / сооружения)

      Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости (здания / сооружения)

      Снижение кадастровой стоимости в 2-5 раз!
      Бесплатная экспресс-оценка !
      Гарантированное снижение!
      Максимальная эффективность оспаривания!
      Оформите заявку на консультацию, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы. Консультация БЕСПЛАТНА!
      Консультация
      Описание

      Услуги по снижению кадастровой стоимости зданий /  сооружений / помещений

      Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости является одним из основных направлений деятельности Ассоциации экспертов и оценщиков (АсЭкО).

      Профессиональные юридические и оценочные знания Наших специалистов позволяют решать задачи любой сложности, как стандартных, так и специализированных объектов недвижимости.

      Компания АсЭкО поможет оспорить кадастровую стоимость:

      торговых и офисных комплексов

      промышленных зданий

      специализированных сооружений

      нежилых помещений

      жилых домов и квартир

      Специфика процедуры оспаривания зависит от региона нахождения объекта недвижимости, поэтому необходимо знать все нюансы конкретного региона. Не смотря на то, что компания АсЭкО располагается в г.Владимире, на данный момент имеются партнерские соглашения с экспертами в различных регионах. Такой подход позволяет максимально эффективно решать вопросы по месту нахождения объекта недвижимости, что приводит к наилучшему результату снижения кадастровой стоимости недвижимости.

      Большая сеть партнерских отношений позволяет компании АсЭкО производить оспаривание кадастровой стоимости зданий / сооружений / помещений с максимальной эффективностью не только в г.Владимире и Владимирской области, но и в других регионах: Московской, Костромской, Ивановской, Ярославской и Нижегородской областях. Эксперты компании помогут произвести процедуру оспаривания с учетом всех нюансов конкретного региона.

      Компания АсЭкО может предложить как комплексную услугу по изменению кадастровой стоимости зданий под ключ, так и специализированные услуги:  экспресс-оценка рыночной стоимости зданий, подготовка отчета об оценке, защита отчета об оценке в суде или комиссии, юридические услуги.

      Компания АсЭкО может помочь в решении следующих задач:

      оспаривание на стадии утверждения проекта отчета о кадастровой оценке недвижимости

      оспаривание кадастровой стоимости под ключ (в комиссии и в суде)

      экспресс-оценка рыночной стоимости зданий, помещений, сооружений

      определении эффективности снижения кадастровой стоимости

      оценка и подготовка отчета об оценке

      формирование пакета документов для обращения в комиссию или суд

      юридическое сопровождение процедуры в суде или в комиссии

      "Оспаривание кадастровой стоимости под ключ" - это самая эффективная процедура снижения кадастровой стоимости, так как над решением вопроса работает целая команда специалистов, которые знают все тонкости проводимой процедуры.

      Этапы оспаривания и пересмотра кадастровой стоимости объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений)

      1 ЭТАП - Анализ экономической эффективности процедуры оспаривания
      На данном этапе производится экспресс-оценка рыночной стоимости недвижимости. Сравнение рыночной стоимости с утвержденной кадастровой позволяет оценить эффективность процедуры оспаривания.

      Предварительный расчет рыночной стоимости зданий можно заказать в компании «АсЭкО» бесплатно. Для расчета необходимо предоставить в компанию исходные сведения об объекте недвижимости. Предварительный расчет, как правило,  проводится в течении 1-3 рабочих дней. По окончании данного срока Заказчику сообщается ориентировочная рыночная стоимость объекта недвижимости, стоимость всех услуг по оспариванию кадастровой стоимости. На основе данной информации Заказчик сможет принять решение о целесообразности проведения процедуры пересмотра результатов кадастровой оценки.
      2 ЭТАП - Оценка недвижимости
      На втором этапе выясняются и согласовываются с Заказчиком все исходные условия выполнения работ. Формируется стратегия всей процедуры оспаривания. После согласования всех рабочих моментов заключается договор на оказание услуг и производится оценка рыночной стоимости недвижимости. Работа проводится в течение 5 рабочих дней.
      3 ЭТАП - Сбор пакета документов и обращение в комиссию или суд
      Подготовив все необходимые документы, можно подавать заявление о пересмотре кадастровой стоимости в комиссию или суд.
      4 ЭТАП - Принятие решения в комиссии или суде
      Комиссия и суд рассматривают поступившее заявление и пакет документов. Заявление рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Срок рассмотрения заявления в суде от 2 месяцев. В случае положительного решения кадастровая стоимость недвижимости изменяется на ее рыночную стоимость. 

      Преимущества обращения в компанию АсЭкО

      бесплатная консультация  

      бесплатная экспресс-оценка зданий / сооружений / помещений (в течение 1-3 дней)

      высокое качество оказываемых услуг

      над каждым проектом работает целая команда экспертов

      большой опыт снижения кадастровой стоимости до 80%

      гарантия результатов и минимальные сроки кадастровой стоимости

      Стоимость и сроки услуг по оспариванию кадастровой стоимости

      * Стоимость и сроки зависят от многих факторов, в том числе от региона расположения объекта оспаривания, количества оспариваемых объектов, их однородности и прочих характеристик. Для определения точной стоимости и сроков необходимо обратиться к нашему менеджеру. При оспаривании нескольких объектов предусмотрены скидки.
        КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА
      • Консультация специалиста
      • Экспресс-оценка недвижимости
      • Отчет об Оценке
      • Юридическое сопровождение
      • Оспаривание в комиссии
      • Оспаривание в суде
      БЕСПЛАТНО

      Заказать
        ОЦЕНКА - ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ
      • Консультация специалиста
      • Экспресс-оценка недвижимости
      • Отчет об Оценке
      • Юридическое сопровождение
      • Оспаривание в комиссии
      • Оспаривание в суде
      от 20 000 руб.

      Заказать
        ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ПОД КЛЮЧ
      • Консультация специалиста
      • Экспресс-оценка недвижимости
      • Отчет об Оценке
      • Юридическое сопровождение
      • Оспаривание в комиссии
      • Оспаривание в суде
      от 40 000 руб.

      Заказать

      Ключевые моменты оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

      Под кадастровой стоимостью недвижимости понимается стоимость, которая определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки и в иных случаях, установленным действующим законодательством.

      Кадастровая стоимость недвижимости в основном определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки.

      Для некоторых случаев утвержден отдельный порядок определения кадастровой стоимости:

      если объект недвижимости образован после проведения государственной кадастровой оценки;

      если объект недвижимости был не учтен по каким-либо причинам в Едином государственном реестре недвижимости на момент проведения государственной кадастровой оценки;

      если после проведения государственной кадастровой оценки изменились качественные или количественные характеристики объекта недвижимого имущества.


      Кадастровая стоимость недвижимости устанавливается для целей налогообложения и в иных, предусмотренных федеральными законами случаях и влияет на:

      величину налога на имущество физических лиц;

      величину налога на имущество юридических лиц;

      арендную плату за здание или помещение, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

      величину Налога при продаже недвижимости.


      Практика определения кадастровой стоимости недвижимости такова, что ее величина чаще всего завышена и не соответствует ее фактической рыночной стоимости. В связи с этим у собственников и арендаторов объектов недвижимости встает вопрос о необходимости  ее оспаривания.

      Для того, чтобы узнать завышена ли кадастровая стоимость Вашего объекта недвижимости, Вы можете обратится в компанию АсЭкО. Наши специалисты бесплатно проведут экспресс-оценку и анализ возможности снижения кадастровой стоимости. Для получения консультации свяжитесь с Нашими специалистами любым удобным для Вас способом.

      Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости производят для следующих целей:

      снижение величины налога на имущество физических лиц;

      снижение величины налога на имущество юридических лиц;

      снижение размера арендной платы по договору аренды недвижимости.


      В период с 01.01.2017 по 01.01.2020 кадастровая оценка проводиться в соответствии с Федеральным законом №237-ФЗ от 03.07.2016 "О государственной кадастровой оценке" или в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г.

      Государственная кадастровая оценка, проведение которой начато в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", завершена 1 января 2020 года.

      Кадастровая стоимость, определенная в рамках закона ФЗ №135-ФЗ оспаривается согласно ст.24.18 ФЗ №135-ФЗ.

      С 01.01.2020 года государственная кадастровая оценка проводится только согласно ФЗ №237-ФЗ от 03.07.2016 "О государственной кадастровой оценке".

      Кадастровая стоимость, определенная в рамках закона ФЗ №237-ФЗ оспаривается согласно ст.22 ФЗ №237-ФЗ.

      Оспорить кадастровую стоимость можно на двух этапах:

      1 этап (предварительный) - оспаривание на стадии рассмотрения проекта отчета о кадастровой оценке недвижимости;

      2 этап (основной) - оспаривание утвержденной кадастровой стоимости недвижимости.


      После утверждения новой кадастровой стоимости объекта недвижимости, т.е. на 2 этапе (основном), оспорить кадастровую стоимость можно двумя способами:

      обратится в специальную комиссию по оспариванию;

      обратиться с исковым заявлением в суд.


      Процедура оспаривания является достаточно сложным и комплексным вопросом, который требует знаний в разных областях, поэтому для эффективного решения данной задачи стоит обратиться к профессионалам. Компания АсЭкО имеет значительный опыт и все необходимые ресурсы для оказания услуг по данному направлению.

      Если же Вы хотите самостоятельно ознакомиться с данным вопросом и оспорить кадастровую стоимость самостоятельно, то материал представленный на нашем сайте позволит разобраться со всеми нюансами процесса оспаривания. В случае возникновения вопросов, Вы всегда можете воспользоваться бесплатной консультацией наших специалистов.



      Статьи
      Статьи
      Порядок оспаривания кадастровой стоимости
      Порядок оспаривания кадастровой стоимости
      Изменение кадастровой стоимости по старому и новому порядку. Какой способ выбрать? Новый закон и новые правила оспаривания по ФЗ №237 "О государственной кадастровой оценке". 
      Оспаривание кадастровой стоимости по ФЗ-237 "О государственной кадастровой оценке" (НОВЫЙ ПОРЯДОК)
      Оспаривание кадастровой стоимости по ФЗ-237 "О государственной кадастровой оценке" (НОВЫЙ ПОРЯДОК)
      Рассмотрение основных моментов оспаривания кадастровой стоимости по новому порядку в соответствии с ФЗ №237 "О государственной кадастровой оценке".  Возможно ли произвести изменение кадастровой стоимости по новым правилам? Ответы на часто задаваемые вопросы.
      Как оспорить кадастровую стоимость через комиссию (НОВЫЙ ПОРЯДОК)
      Как оспорить кадастровую стоимость через комиссию (НОВЫЙ ПОРЯДОК)
      Оспаривание кадастровой стоимости через комиссию по новому закону "О государственной кадастровой оценке" - порядок работы комиссии, сроки оспаривания, необходимые документы, изменение кадастровой по новым правилам
      Оспаривание кадастровой стоимости в суде
      Оспаривание кадастровой стоимости в суде
      Как оспорить кадастровую стоимость в суде? Порядок подачи и рассмотрения искового заявления, перечень необходимых документов и материалов, сроки судебных дел, основные ключевые моменты процедуры оспаривания через суд.
      Оспаривание кадастровой стоимости по ФЗ-135 "Об оценочной деятельности в РФ" (СТАРЫЙ ПОРЯДОК)
      Оспаривание кадастровой стоимости по ФЗ-135 "Об оценочной деятельности в РФ" (СТАРЫЙ ПОРЯДОК)
      Рассмотрение ключевых моментов оспаривания кадастровой стоимости по ФЗ №135 "Об оценочной деятельности в РФ". Старый порядок оспаривания. Кто может оспаривать кадастровую, куда необходимо подавать документы? Ответы на часто задаваемые вопросы.
      Как оспорить кадастровую стоимость через комиссию при Росреестре (СТАРЫЙ ПОРЯДОК)
      Как оспорить кадастровую стоимость через комиссию при Росреестре (СТАРЫЙ ПОРЯДОК)
      Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости через комиссию при Росреестре. Возможно ли изменение кадастровой стоимости? Регламент работы комиссии при Росреестре, сроки оспаривания, документы необходимые для оспаривания кадастровой стоимости.


      Услуги
      Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
      Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
      Уменьшим земельный налог в 2 - 5 раз!
      Бесплатный предварительный расчет снижения! 
      Бесплатные консультации!
      Гарантия результата!
      Оценка для целей оспаривания кадастровой стоимости
      Оценка для целей оспаривания кадастровой стоимости
      Оценка для снижения кадастровой стоимости
      Предварительный расчет - бесплатно!

      Получите консультацию специалиста
      Куликов Алексей Валерьевич
      Директор
      Контролирует деятельность организации и обеспечивает взаимодействие всех экспертов

      33expert@gmail.com
      8 (904) 652‑18‑99

      Поделиться
      Назад к списку
      • Оспаривание кадастровой стоимости
        • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
        • Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости (здания / сооружения)
      • Оценка имущества
      • Экспертиза
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
      Задать вопрос
      Гарантия качества
      Гарантия качества Гарантируем высокое
      качество услуг
      Оптимальный выбор
      Оптимальный выбор Высокая квалификация специалистов
      и широкий спектр экспертиз
      Проекты любой сложности
      Проекты любой сложности Работаем по всей России
      Компания
      О компании
      История
      Руководство компании
      Вакансии
      Реквизиты
      Услуги
      Оспаривание кадастровой стоимости
      Оценка имущества
      Экспертиза
      Информация
      Статьи
      Наши контакты

      +7 (904) 652‑18‑99
      +7 (920) 623‑78‑61
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      600009, г. Владимир, ул. Суздальская, дом 11
      33expert@gmail.com
      © 2023 ООО «Ассоциация экспертов и оценщиков»
      Версия для печати